Los intereses han subido. Como afectara a compradores y vendedores?

 

Los intereses subieron debido a que los Bonds ha perdido unos 363 puntos. Esto significa que muchos compradores no van a estar interesados en comprar y muchos vendedores se van a tener que esperar mas tiempo para vender sus casas.

Esta suba no es tan grande. Vamos a estar como estuvimos antes del mes de Octubre del 2008. En promedio los intereses siguen bien bajos. Estamos hablando de un promedio de 5.5 por ciento. Ahora la pregunta es esta: Bajaran los intereses otra vez? La respuesta no es del todo alentadora y dificil de predecir pero va a ser muy dificil que bajen a menos de 5%.

El mercado es muy volatil hoy dia y con mas bajas en el mercado esto significaria una suba mas en los intereses. El mejor consejo que puedo darles es que no se esperen mas si es que tienen que comprar una casa. Lo hemos estado escuchando en comerciales en la radio y la television y hasta yo lo he dicho publicamente; solamente la economia sabe cuando esto mejorara.

Si usted tiene que actuar, no se deje esperar.

 

 

CONVENTIONAL ( Loan amounts up to $417,000)

30 yr. Fixed – 5.375%           APR 5.595%

15 yr. Fixed – 4.875%           APR  5.095%

 

JUMBO (Loan amounts above $417,000)

30 yr. Fixed – 5.625%           APR 5.845% (to $625,500 10% down) SL, Tooele, Summit Counties)

30 yr. Fixed – 6.000%           APR 6.220% (to $700,000 20% down)

30 yr. Fixed -  6.250%           APR 6.470% (to $850,000 25% down)

 

FHA (Loan Limits – SL $417,000, Davis $389,850, Utah $271,050)

30 yr. fixed -    5.250%          APR 5.750% with 740+ FICO

30 yr. fixed –    5.250%         APR 5.750% with 620+ FICO

15 yr. Fixed -   4.500%          APR 5.000%

 

FHA JUMBO (above $417,000 to max limit – SL, Tooele, Summit Co)

30 yr. Fixed – 5.375%           APR 5.875% with 740+ FICO

30 yr. Fixed – 5.500%           APR 6.000% with 660+ FICO

 

UTAH HOUSING

30 yr. Fixed -  6.375%           APR  6. 875%

 

RURAL HOUSING

30 yr. Fixed – 5.500%           APR 6.000%

Quedan solo 455 grants de $6,000 del gobierno de Utah para aquellos que compren casa o apartamento nuevo!

 

**Intereses estan sujetos a cambios de acuerdo al mercado y monto del prestamo.

**Intereses estan sujetos a calificacion para credito y down payment.

**Intereses estan basados en 30 dias congelados.

**Intereses estan basados en un credito score minimo de 740 FICO para prestamos convencionales

**Intereses estan basados en un credito score minimo de 620/660/740 FICO para prestamos FHA

Esta informacion esta proveida por Graystone Mortgage

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